47Z Tsse Les Hautvilliers

Montreal Outremont, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
3 300 pi² (307 m²)
Terrain 3 226 pi²
Construite en 1977

Source : royal lepage · Royal LePage Heritage · n° 26710099 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,9 % à notre estimation (3 303 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 000 $, 3 063 annonces).
1 120 $/pi², soit +205,6 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (366 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 32 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (44 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (4 068 500 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 92.8 · marche 73.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici le bijou que vous attendiez. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'effervescence urbaine, cette propriété d'exception est une véritable oasis de paix. Entièrement repensée et rénovée avec un souci constant de qualité, les propriétaires ont su lui insuffler une élégance contemporaine où chaque détail a été soigneusement étudié. Il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Les magnifiques espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine, offrent une intimité absolue et un cadre de vie où sérénité, confort et raffinement se conjuguent au quotidien. ***DESCRIPTION*** +Les Hautvilliers, tire son origine du village champenois d'Hautvilliers en France, célèbre pour avoir abrité l'abbaye où le moine Dom Pérignon a élaboré le champagne. La dénomination locale montréalaise, située dans l'arrondissement d'Outremont, provient directement de cette référence viticole française. +Le bijou que vous attendiez. Une résidence de ville d'exception entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, où design contemporain, matériaux nobles et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. +Située au meilleur emplacement des Terrasses Hautvilliers, à l'abri des regards et des voies passantes, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle au coeur d'un environnement verdoyant. +Plus de 3 300 pi² répartis sur 4 niveaux, offrant de vastes espaces parfaitement adaptés à la vie familiale et aux réceptions. +Magnifiques aménagements extérieurs avec piscine creusée, spa, terrasses et espace paysager créant une véritable oasis de tranquillité. +Impressionnantes aires de vie baignées de lumière naturelle, comprenant un élégant boudoir et une bibliothèque avec mobilier intégré sur mesure. +Cuisine haut de gamme avec coin banquette, comptoirs de quartz, abondantes armoires sur mesure et généreuse fenestration sur la végétation. +Configuration unique avec deux cuisines complètes, idéale pour recevoir ou pour une famille multigénérationnelle. +Somptueuse suite principale avec vaste dressing et salle de bains attenante avec sol chauffant. ***DÉCLARATIONS*** *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal Inclusions: Tous les luminaires encastrés et appliques murales, Les stores, rideaux et tringles, Les électro ménagers des 2 cuisines, Les hauts parleurs encastrés, Laveuse sécheuse (2), Les rangements encastrés, Les miroirs des salles de bains salle d'eau, Spa ext, Équipements de piscine et acc., Banquette de la salle à manger. Syst. filtration d'eau Ewo, Syst. de son Sonos et haut parleurs encastrés, Celliers à vin (un est non fonctionnel-2), Télécommandes ouvre porte de garage, Réservoirs eau chaude (2). Exclusions : Tous les effets personnels, Tous les meubles intérieurs et extérieurs, Tous les chandeliers et lampes, Robot de piscine, Toutes les télévisions Samsung (3), Sonnerie Ring et Tous les miroirs (sauf salle de bains). (Se référer à l'annexe Inclusions & Exclusions).