16 Av. Pagnuelo

Montréal (Outremont), Montréal

Maison
7 chambres
9 300 pi² (864 m²)
Terrain 9 348 pi²
Construite en 1898

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,6 % à notre estimation (4 663 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
645 $/pi², soit +19,8 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (4 100 100 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 97.8 · marche 65.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété de prestige située au coeur du Haut- Outremont, sur un terrain de 9 300 pc offrant près de 5 800 pc habitables. Espaces de vie lumineux et fluides comprenant plusieurs salons, deux bureaux et une cuisine haut de gamme avec garde-manger. À l'étage, six chambres et trois salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain attenante, walk-in et terrasse privée. Grenier aménagé avec plafonds cathédrale, foyer et vues sur la ville. Sous-sol aménagé avec chambre et accès extérieur. Cour intime avec piscine et spa, garage et quatre stationnements. Propriété d'exception dans un secteur d'Outremont très recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1898
Superficie du terrain: 9 348,45 pi²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: - Grande salle familiale ou multimédia
Piscine: Chauffée
Garage: - Plusieurs espaces de stationnement extérieurs
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 24 631 $ (2025)
Taxes scolaires: 3 254 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 2 171 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 928 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 32

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	6'2" X 3'9"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	16'11" X 10'5"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	16'0" X 12'4"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	16'7" X 11'5"	Bois
Vestibule	1er niveau/RDC	10'6" X 5'0"	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	22'3" X 16'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'10" X 15'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'4" X 10'11"	Bois
Garde-manger	1er niveau/RDC	5'9" X 5'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'9" X 4'3"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	17'3" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'3" X 16'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 10'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	19'5" X 11'0"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 8'11"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	15'6" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 11'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 14'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'10" X 6'3"	Céramique