Rue Principale S

Delson, Capitale-Nationale

Terrain
11 700 pi² (1 087 m²)
Terrain 11 735 pi²

Source : royal lepage · Royal LePage du Quartier · n° 24600193 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,4 % à notre estimation (550 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des terrains à vendre à Capitale-Nationale (médiane 199 000 $, 456 annonces).
34 $/pi², soit +781 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (4 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 58 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (66 j).
Prix demandé = 3998.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 59.9 · marche 74.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au coeur de Delson! Ce terrain de coin de plus de 11 700 pi² offre une grande flexibilité aux investisseurs et aux constructeurs. Explorez la possibilité de construire une maison de ville moderne jumelée à un duplex pour maximiser les revenus locatifs, ou de construire une spacieuse résidence unifamiliale avec logement intergénérationnel, idéale pour la vie multigénérationnelle. Situé dans un quartier paisible, ce terrain se trouve à proximité des parcs et d'excellentes écoles. La gare à proximité offre une connexion pratique vers Montréal, les autoroutes sont facilement accessibles. Terrain de coin de rue -- Une occasion de développement exceptionnelle à Delson Découvrez une occasion d'investissement unique au coeur de Delson, en Montérégie! Ce vaste terrain de coin de rue de plus de 11 700 pi² offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs et constructeurs souhaitant tirer parti de l'un des secteurs résidentiels les plus prometteurs de la région. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, cette généreuse parcelle ouvre la porte à plusieurs possibilités de développement. Imaginez la construction d'un projet de maisons en rangée modernes accompagné d'un duplex, maximisant ainsi le potentiel de revenus locatifs dans un secteur très recherché. Le terrain convient également parfaitement à la construction d'une spacieuse résidence unifamiliale avec logement intergénérationnel, une option de plus en plus prisée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui ou générer un revenu d'appoint. L'emplacement est un atout majeur. Situé dans un quartier résidentiel paisible et bien établi, le terrain se trouve à quelques pas de plusieurs parcs et espaces verts, un environnement idéal pour les familles. Des écoles de qualité sont à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété pour les futurs propriétaires comme pour les locataires. Les navetteurs apprécieront également la gare de train située à quelques minutes, offrant un accès rapide vers Montréal, ainsi que la proximité des principaux axes routiers permettant de se déplacer facilement partout en Montérégie et dans la grande région métropolitaine. Delson connaît une croissance résidentielle soutenue, portée par son ambiance conviviale, son caractère familial et sa proximité avec Montréal. Ce terrain représente une occasion rare d'acquérir une propriété dans un secteur appelé à poursuivre son appréciation, que votre objectif soit de construire une résidence sur mesure, de réaliser un projet à revenus ou de répondre à la demande grandissante pour des habitations intergénérationnelles. Grâce à sa superficie généreuse, à son potentiel de développement et à son emplacement de choix, ce terrain offre un potentiel remarquable. Que vous soyez promoteur immobilier, entrepreneur, investisseur ou une famille rêvant de construire la maison idéale avec de l'espace pour plusieurs générations, cette propriété constitue la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Les occasions comme celle-ci sont de plus en plus rares sur le marché. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre prochain projet immobilier dans un secteur en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce remarquable terrain de coin de rue à Delson.