22 Rue Roy

Delson, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 700 pi² (530 m²)
Terrain 5 708 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,7 % à notre estimation (1 073 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Delson (médiane 639 000 $, 41 annonces).
108 $/pi², soit −77,8 % par rapport à la médiane à Delson (486 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 17 de moins que la médiane à Delson (57 j).
Prix demandé = 0.68 × la valeur au rôle (908 500 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 85.0 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison à étages clé en main! Plafonds cathédrale à la grandeur, même dans les chambres -- une rareté! 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine entièrement rénovée en 2022, salle de bain rénovée en 2020 et toiture 2020. Garage, terrain de ±5 700 pi², piscine, spa et gazebo 2019. Entretenue avec soin, aucun travaux majeurs à prévoir. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide à Montréal. Une propriété à voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 530,29 m²
Dimensions du terrain: 40' X 31'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Piscine: Hors terre
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Spa, Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 175 $ (2026)
Taxes scolaires: 327 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 182 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 9'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 10'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'2" X 12'	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7' X 4'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 14'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18' X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 9'8"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'2" X 10'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'6" X 7'2"	Béton