312 25E Avenue

Lile Perrot, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 240 pi²
Construite en 1978

Source : royal lepage · Royal LePage Village · n° 20285436 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (490 700 $), écart +1,9 %.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 000 $, 3 063 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 36 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (44 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (380 500 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 47.8 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BIENVENUE AU 312, 25e AVENUE -- UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE! Découvrez cette charmante propriété jumelée offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et plaisirs de la vie extérieure, au coeur de la communauté accueillante de L'Île-Perrot. Construite en 1978 et appartenant à la même famille depuis 2010, cette propriété propose 3+1 chambres à coucher et 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant des espaces polyvalents qui sauront répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou permettre l'aménagement d'un bureau à domicile. Parmi ses améliorations notables, mentionnons la toiture remplacée en 2021, ainsi qu'une piscine hors terre (de 21 pi) et une terrasse (10 x 10), créant ainsi un magnifique cadre dans la cour arrière pour se détendre en été, organiser des réunions de famille et recevoir des amis. Que ce soit pour profiter des après-midi ensoleillés au bord de la piscine, organiser des barbecues la fin de semaine ou simplement vous détendre dans votre propre cour arrière, cette propriété vous offre la possibilité de profiter du confort de votre foyer, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située à L'Île-Perrot, à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes de transport, cette maison offre tout l'attrait de la vie en banlieue tout en restant bien reliée aux communautés environnantes. Une maison remplie de souvenirs familiaux accumulés au fil des années, désormais prête à entamer un nouveau chapitre. Venez découvrir toutes les possibilités qu'elle offre! AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS 2011 : Appareil de climatisation 2014 : Travaux de toiture -- partie avant 2015 : Panneau électrique 2017 : Terrasse 2017 : Rénovations au rez-de-chaussée 2018 : Aménagement paysager Unistone dans la cour arrière 2019 : Travaux sous l'escalier menant au sous-sol 2019 : Nouvelle piscine hors terre 2021 : Remplacement de la toiture 2021 : Réparation des fissures 2023 : Améliorations de l'isolation et traitement/service Steri Mobile 2024 : Aménagement paysager Unistone dans la cour avant 2026 : Travaux Pro Surface sur l'allée Une merveilleuse occasion de profiter de la vie de famille dans la communauté bien établie de L'Île-Perrot, avec un accès pratique aux commodités et aux services de la vie quotidienne. Inclusions: Lave-vaisselle, garde-manger blanc dans la cuisine, stores, rideaux et tringles, thermopompe murale avec télécommande, piscine et accessoires Exclusions : Gazeebo,réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, rideaux dans la salle de spa, tablettes en acrylique dans la salle de spa, téléviseurs muraux et supports, jardinières surélevées,main courante (côté droit) de l'escalier menant au deuxième étage, effets personnels