388 Ch Brauliere

Description

Charmante propriété de caractère offrant une vue spectaculaire sur la Rivière des Outaouais et les paysages environnant. A l'intérieur comme à l'extérieur, elle invite à la douceur de vivre et à la contemplation. Que de grands espaces vous donnant de presque toutes les pièces la vue sur la nature. Construite en 1936 et ayant le même concept de construction que le Chateau Montebello, cette propriété a tout pour vous charmer. Toutes les pièces sont meublées avec goût. Le spa est accessible durant toute l'année. Foyer au propane pour agrémenter vos soirées hivernales. Résidence exceptionnelle dont vous pouvez y découvrir tout son charme Découvrez une propriété empreinte de charme et d'histoire, nichée dans un environnement naturel d'une grande beauté. Etablie dans un secteur boisé et paisible, cette résidence offre une impression remarquable d'intimité tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. Construite en 1936, cette demeure de style éclectique se distingue par son caractère architectural et son authenticité, qualités reconnues dans l'inventaire du patrimoine bâti de la région. Elle fait partie des propriétés associées au prestigieux patrimoine du Seigniory Club et bénéficie d'un intérêt patrimoine reconnue par la municipalité de Montebello La propriété propose un cadre de vie chaleureux et rassembleur, idéal pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie généreux, l'ambiance chaleureuse et la fenestration permettant de profiter pleinement du décor naturel créent une atmosphère conviviale et raffinée. Son emplacement en hauteur permet de savourer pleinement les paysages de Montebello et les magnifiques panoramas de la vallée de la Rivière des Outaouais. Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux rassemblements, dans un décor ou la nature occupe une place centrale. Située à proximité des attraits qui font la renommée de Montebello, cette demeure représente une occasion unique de conjuguer: histoire, nature, intimité et art de vivre. Un magnifique belvédère en pierre avec terrasse vient ajouter une dimension unique à la propriété; endroit privilégiée pour admirer le paysage, recevoir ou simplement savourer la tranquillité des lieux devant un foyer au bois. Toiture refaite en 2023, d'une valeur de 45K avec garantie 20 ans transférable Très grand vaste patio terrasse de 10,6 X 70,6 devient une véritable pièce de vie extérieure, savourer un repas ou simplement contempler la nature environnante Le spa recouvert ajoute une touche de détente et de bien-être à cette expérience privilégiée et ce à l'année Située a 45 minutes du Mont-tremblant et a 1 heure de distance de Montréal et Ottawa A proximité des activités en plein air: Château Montebello, Parc Oméga, Manoir Papineau, Vélo et vélo de montagne, Kenauk Nature, Chutes de Plaisance, Randonnée ski de de fond et raquette, Restaurant et boutique du village. Elle vous offre un cadre exceptionnel au coeur de la nature de Montebello. Ses 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain privée. Le salon chaleureux avec foyer invite à la détente, tandis que la vaste salle-à-manger vitrée baigne l'espace de lumière. Mais son véritable atout ne se décrit pas entièrement en photos: c'est l'atmosphère. La lumière, la tranquillité, la nature omniprésente et cette impression d'être ailleurs, tout en étant à proximité de tous les services et les attraits de Montebello Venez-la visiter et laissez-vous surprendre par son caractère unique ainsi que la vue exceptionnelle Inclusions: Tout le contenu de la propriété: Mobilier complet- vaisselles- verreries- literie- Habillages de fenêtres - Air climatisé central - Fournaise - Balayeuse centrale et acc. Exclusions : Chaises Adirondack en matériau composite (6) - Réfrigérateur du sous-sol - Tableau de la salle à manger (ou celui intitulé « Far Horizons ») - Outils et échelles - Vaisselle supplémentaire du sous-sol - Tapisserie du mur de la cuisine - Une partie du linge de maison stocké (pas tout, et rien provenant des lits) - Nouveau store enrouleur - Lit de bébé / parc / chaise haute

Détails pratiques

Taxes municipales

7 898 $

Taxe scolaire

196 $

Taxes annuelles totales

8 094 $

Évaluation du terrain

108 300 $

Évaluation de l'immeuble

489 700 $

Évaluation totale

598 000 $

Superficie habitable (approx)

223.2 Mètres carrés

Superficie totale aménagée

223.2

Dimensions du terrain

40389.00 Pieds carrés

Zonage

Residential

Chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Bois, Électricité, Propane

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Style

Maison détachée

Nbre d'espaces de stationnement

4

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Égout

Champ d'épuration, Fosse septique

listed at

2026-10-07