119 Ch De La Belette

Orford, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 880 pi² (268 m²)
Terrain 120 104 pi²
Construite en 2006

Source : royal lepage · Royal LePage Habitations · n° 14977806 · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 159,7 % à notre estimation (1 039 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 94 annonces).
937 $/pi², soit +119,2 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 64 j à Orford).
Prix demandé = 3.02 × la valeur au rôle (895 000 $).
Grand terrain : 120 104 pi² (2.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse résidence architecturale en bordure d'un lac navigable aux eaux cristallines, sise sur un domaine boisé de 2,75 acres. Érigée sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son imposante structure cathédrale en bois massif, ses matériaux nobles soigneusement sélectionnés et son toit en ardoise. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine haut de gamme et de vastes espaces de vie à aire ouverte. Sa fenestration généreuse et sa galerie panoramique offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Le lac Bowker, l'un des plus beaux lacs de l'Estrie, réputé pour la qualité exceptionnelle de son eau. La qualité de construction se distingue autant dans la résidence que dans ses bâtiments accessoires, notamment le garage double détaché, l'imposant abri d'auto pouvant accueillir bateau/auto et la vaste galerie panoramique. L'ensemble témoigne d'une conception architecturale rigoureuse, privilégiant la solidité, la durabilité et l'utilisation de matériaux nobles. À l'intérieur, les volumes généreux et les éléments structuraux apparents mettent en valeur des espaces élégants et fonctionnels. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers chauffants, tandis que la cuisine contemporaine, équipée de comptoirs en granite, s'ouvre sur les principales aires de vie. Les salles de bains présentent des finitions soignées avec comptoirs en quartz et en granite. Un cinéma maison haut de gamme complète les installations. La construction bénéficie d'une isolation supérieure contribuant à l'efficacité thermique. Les revêtements de pin et d'ardoise, ainsi que la toiture en ardoise d'épaisseur architecturale, assurent une finition distinctive et durable. Le terrain boisé de 2,75 acres assure une grande intimité. Une vaste galerie avec vue sur le lac et les montagnes, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée d'un barbecue et d'un réfrigérateur, permettent de profiter pleinement du site et de recevoir dans un cadre exceptionnel. La propriété offre un accès direct à un lac navigable de près de 7 kilomètres, réputé pour ses eaux cristallines et sa faible fréquentation. Ce plan d'eau paisible se prête à la baignade, à la navigation, aux sports nautiques et à la pêche. Un élévateur à bateau permanent facilite les activités nautiques. Idéalement située à proximité du parc national du Mont-Orford, de sa station de ski et de ses nombreux sentiers de randonnée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Cantons-de-l'Est. À seulement 75 minutes du pont Champlain, 30 minutes de Sherbrooke et 15 minutes de Magog, elle offre un équilibre recherché entre intimité, villégiature riveraine et accessibilité aux services et attraits de la région. Inclusions: Tous les meubles (et meubles d'extérieur),électroménagers (poele,frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle),rideaux, élévateur bateau, quai. Exclusions : Effets personnels et équipements du garage.