304 Chemin Depot

Orford, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 32 281 pi²
Construite en 1974

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,3 % à notre estimation (875 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 94 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (64 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (900 200 $).
Grand terrain : 32 281 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Également disponible en location : à partir 4450 $ par mois, et en fonction de la saison, incluant chauffage et électricité. Tout meublé. Havre de paix situé à Orford, à seulement 1h30 de Montréal. Superbe chalet avec vue imprenable sur le lac Bowker. Site enchanteur de 2999 m² avec un large domaine sur bord de lac, maison rénovée avec gout comprenant 3 chambres, 2 Sdb, un très grand espace de vie avec une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle! Fenestration optimale et ensoleillement génial! Environnement très calme et privé. Au bord du lac Bowker, avec vue sur le mont Orford, Mont Chauve. Forêt privée pour les résidents du lac, vous pourrez y faire des randonnées à s'y perdre, du ski de fond et de la raquette en hiver... Lac très tranquille avec quelques embarcations. Le lac est d'ailleurs reconnu pour son eau cristalline et sa clarté. De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées telles que! la cuisine, les planchers, les salles de bain, les cloisons, peinture...et j'en passe! Emplacement de choix, à Orford, vous serez à proximité: - du village de Orford 8 minutes, du Mont Sutton, Mont Owl's Head, Mont Orford pour les skieurs ou randonneurs. - du village de Magog en 15 minutes, - 1h30 de Montréal

Caractéristiques

•Dimensions du bâtiment : 4,628 pi² (429.96 m²)
•Année de construction : 1974
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment: 4,628 pi² (429.96 m²)
Année de construction: 1974
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Également disponible en location : à partir 4450 $ par mois, et en fonction de la saison, incluant chauffage et électricité. Tout meublé. Havre de paix situé à Orford, à seulement 1h30 de Montréal. Superbe chalet avec vue imprenable sur le lac Bowker. Site enchanteur de 2999 m² avec un large domaine sur bord de lac, maison rénovée avec gout comprenant 3 chambres, 2 Sdb, un très grand espace de vie avec une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle! Fenestration optimale et ensoleillement génial! Environnement très calme et privé. Au bord du lac Bowker, avec vue sur le mont Orford, Mont Chauve. Forêt privée pour les résidents du lac, vous pourrez y faire des randonnées à s'y perdre, du ski de fond et de la raquette en hiver... Lac très tranquille avec quelques embarcations. Le lac est d'ailleurs reconnu pour son eau cristalline et sa clarté. De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées telles que! la cuisine, les planchers, les salles de bain, les cloisons, peinture...et j'en passe! Emplacement de choix, à Orford, vous serez à proximité: - du village de Orford 8 minutes, du Mont Sutton, Mont Owl's Head, Mont Orford pour les skieurs ou randonneurs. - du village de Magog en 15 minutes, - 1h30 de Montréal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 1" x 13' 7" (1,55 m x 4,14 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)	Bois flottant
Salon	Rez-de-chaussée	18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)	Bois flottant
Salle de jeux	Rez-de-chaussée	10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)	Bois flottant
Balcon	2e étage	17' 8" x 11' 9" (5,38 m x 3,58 m)	Béton
Salle de bain	2e étage	8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)	Céramique
Salle à manger	2e étage	10' 11" x 13' 6" (3,33 m x 4,11 m)	Bois flottant
Entrée	2e étage	7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)	Céramique
Cuisine	2e étage	8' 5" x 9' 8" (2,57 m x 2,95 m)	Bois flottant
Salon	2e étage	17' 11" x 14' 10" (5,46 m x 4,52 m)	Bois flottant
Chambre 1	2e étage	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois flottant
Terrasse	2e étage	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Béton
Garage	Autre	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Autre