13 Rue Des Charpentiers

Petite Riviere Saint Francois, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 7 385 pi²
Construite en 2005

Source : royal lepage · Royal LePage Blanc & Noir · n° 12426519 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (538 500 $), écart +0,1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 031 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 45 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (531 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe chalet locatif à vendre à Petite-Rivière-Saint-François, à proximité du Massif de Charlevoix. Propriété comprenant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéale pour la location à court terme. Emplacement stratégique recherché pour les activités de plein air : ski, vélo de montagne et tourisme quatre saisons. Revenus locatifs offrant un excellent potentiel de rendement. Parfait pour investisseurs ou pour usage mixte (personnel + locatif). Secteur en forte demande pour la location touristique. Possibilité de reconvertir en DUPLEX ou BI-GÉNÉRATION. Réservez votre visite et laissez-vous surprendre! + Emplacement géographique & Attraits de Charlevoix Proximité du Massif de Charlevoix : À seulement quelques minutes des pistes de ski de renommée internationale, des sentiers de vélo de montagne et de randonnée pédestre. + Destination touristique 4 saisons et secteur en forte demande toute l'année Ski en hiver, plein air et randonnée au printemps et en été, couleurs en l'automne, gastronomie et culture de la région. + Cadre naturel bucolique Environnement paisible offrant une vue dégagée sur les montagnes, le fleuve et la nature. + Permis locatif & potentiel financier Location à court terme permise et permis CITQ acquis, une rareté de plus en plus recherchée dans la région. Excellentes performances locatives par rapport au prix de vente + Capacité d'accueil élevée : Configuration spacieuse pouvant accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes donc pour recevoir de grands groupes ou plusieurs familles avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. + Vendu entièrement meublé Clé en main pour prise en charge immédiate de la location ou occupation personnelle. Possibilité de garder le gestionnaire actuel pour amortir la transition. + Flexibilité d'usage : Possibilité de conversion en duplex ou en propriété bi-générationnelle. + Deux foyers au bois intérieur dont un dans la chambre des maîtres. + Salle de jeu complète pour petits et grands + Système de détection de fuite d'eau. + Espace foyer extérieur et spa privé installé sur la terrasse - Deux grandes galeries extérieures spacieuses (16 x 12 p et 11 x 11 p) idéales pour les repas en plein air et la détente. - Stationnement abondant : Allée permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. + Services municipaux : Raccordé aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts (aucun puits ni fosse septique à gérer). Inclusions: Entièrement meublé