843 Rue Principale

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
Terrain 22 587 pi²
Construite en 1854

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,5 % à notre estimation (342 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 16 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (351 800 $).
Grand terrain : 22 587 pi² (0.52 acre).
Score de quartier 40.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à l'entrée du village, grande maison avec vue sur le fleuve, aucun voisin arrière, rdc à aire ouverte, planchers en bois, cuisine invitante avec îlot et cuisinière au gaz, foyer au bois, 4 chambres + un dortoir, salle familiale, salle de lavage, grande chambre au rez-de-jardin avec entrée indépendante et salle de bain privée (possibilité de revenu), grande terrasse, cuisine d'été fermée, garage double 2 étages avec porte sur les 2 niveaux, four à pizza et foyer extérieur, libre immédiatement, à 5 min. de voiture du Massif. Location court terme interdite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1854
Superficie du terrain: 2 098,40 m²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Entrée extérieure
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, École primaire
Taxes municipales: 2 903 $ (2026)
Taxes scolaires: 241 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 68 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 12'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 16'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15' X 18'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 9'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 9'	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	15' X 18'3"	Tapis
Salle familiale	2e niveau	18'8" X 18'	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'2" X 6'4"	Céramique
Salle de billard	Sous-sol 1	15' X 22'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'2" X 8'10"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 15'8"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6'6" X 4'6"	Céramique