35 Rue Joel

Drummondville, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 319 pi²
Construite en 1989

Source : royal lepage · Royal LePage Tradition · n° 12351237 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (346 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 525 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 46 de moins que la médiane à Drummondville (56 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (214 400 $).
Score de quartier 75.9/10 · marche 64.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située près du fond d'un cul-de-sac dans le secteur Saint-Nicéphore, cette propriété offre un environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Le solarium 4 saisons, lumineux et chaleureux avec son plafond de bois, constitue un véritable atout. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec poêle à bois. Cour arrière intime et bordée d'arbres avec cabanon. À proximité des écoles, d'une piste cyclable, du transport en commun et des services. Une propriété fonctionnelle offrant de beaux espaces pour toute la famille. Située dans le secteur Saint-Nicéphore à Drummondville, cette propriété se distingue par son emplacement près du fond d'un cul-de-sac, offrant un environnement paisible et peu passant. L'absence de voisin à l'arrière ainsi que les nombreux arbres qui bordent la propriété contribuent à créer une cour intime et agréable. Dès l'entrée, on découvre une propriété chaleureuse où les boiseries occupent une belle place. La salle à manger profite d'une fenestration généreuse et communique facilement avec la cuisine. Celle-ci offre de nombreuses armoires de bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot central pratique pour la préparation des repas. L'un des principaux attraits de la propriété est sans contredit le solarium 4 saisons. Son plafond cathédrale entièrement recouvert de bois, sa fenestration abondante et son accès direct à l'extérieur en font une pièce particulièrement agréable et lumineuse. Cet espace supplémentaire peut facilement devenir l'une des pièces les plus appréciées de la maison. La propriété compte un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, permettant une organisation pratique pour une famille, un couple ou encore pour aménager un espace de travail à domicile. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de vie appréciable. On y retrouve notamment une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour créer un espace confortable durant la saison froide. Plusieurs espaces de rangement permettent également de garder la maison bien organisée. À l'extérieur, la cour arrière intime et bordée d'arbres offre un environnement verdoyant, sans voisin directement à l'arrière. Un cabanon procure du rangement supplémentaire pour les outils et équipements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des écoles, d'une piste cyclable, du transport en commun et de différents services. Une propriété offrant des espaces polyvalents, beaucoup de rangement et un environnement paisible, le tout dans un secteur établi de Saint-Nicéphore. Inclusions: Lustres et luminaires, aspirateur central et ses accessoires, porte de grange dans l'entrée, cabanon, poêle à bois, les bacs à déchets roulants. Exclusions : Lave-vaisselle. rideaux, pôles à rideaux, stores, meubles et effets personnel des vendeurs, caméra de sécurité, supports pour télévision, bois de chauffage.