1364 Rue Champetre

Saint Lazare, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 11 241 pi²
Construite en 2002

Source : royal lepage · Royal LePage Village · n° 11782261 · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (713 700 $), écart +4,4 %.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 031 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 45 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (629 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement idéal à St-Lazare, de l'espace pour toute la famille et aucun voisin à l'arrière! Cette maison à paliers multiples de 4 chambres et 2 salles de bains se trouve à distance de marche des commerces et des services du village. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la chambre principale au rez-de-chaussée et le grand bureau offrent un confort au quotidien. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une chambre supplémentaire. Terrain de coin, cour clôturée, grande terrasse en bois à plusieurs niveaux, garage, climatisation murale, services municipaux et toiture de 2019 complètent l'ensemble. Située au 1364, rue Champêtre, à Saint-Lazare, cette maison à paliers multiples de quatre chambres et deux salles de bains propose une configuration pratique, des espaces de vie confortables et un emplacement qui facilite le quotidien. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied au village et aux commerces, dans un quartier familial de Vaudreuil-Soulanges, à l'ouest de Montréal. Construite en 2002, la propriété présente un revêtement extérieur de brique et de vinyle. Son terrain de coin, sans voisin à l'arrière, procure une agréable impression d'espace et d'intimité. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées en famille. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale, offrant un accès pratique sans avoir à emprunter les escaliers. Un grand bureau est idéal pour le télétravail, les études ou un espace consacré aux loisirs. Les autres chambres conviennent aussi bien aux enfants qu'aux invités ou à différents besoins familiaux. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie appréciable avec une salle familiale, une chambre supplémentaire et une grande salle de lavage. Que vous ayez besoin d'espace pour une famille grandissante, pour recevoir des invités ou pour aménager une salle de loisirs, la configuration offre plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois à plusieurs niveaux donnant sur une cour entièrement clôturée. Cet espace se prête parfaitement aux repas d'été, aux activités familiales et aux réceptions entre amis. Le garage simple offre un stationnement à l'abri ainsi que du rangement supplémentaire. Parmi les caractéristiques pratiques, on retrouve les services d'aqueduc et d'égout municipaux ainsi qu'une toiture remplacée en 2019. Saint-Lazare est reconnue pour son équilibre entre la vie de village, les espaces verts et les activités de plein air. Les résidents profitent notamment du parc nature Les Forestiers et de ses sentiers de randonnée, des terrains de tennis de quartier, des arénas intérieurs et de la communauté équestre bien établie de la région. Les commerces et services locaux sont à proximité, tandis que l'accès aux autoroutes 20, 30 et 40 facilite les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, les municipalités voisines et le Grand Montréal. La proximité de l'hôpital régional constitue également un avantage. Une maison familiale polyvalente offrant quatre chambres, un sous-sol aménagé, des espaces de vie accueillants et une belle cour pour profiter de l'extérieur, le tout à distance de marche du village de Saint-Lazare. Inclusions: lave vaisselle, aspirateur central, store horizontaux dans la salle à manger et le salon