1447 Rue du Bosquet

Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 16 241 pi²
Construite en 1988

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9207774 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,2 % à notre estimation (662 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 885 885 $, 78 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 8 de plus que la médiane à Saint-Lazare (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (537 200 $).
Score de quartier 41.7/10 · transport 12.7 · marche 21.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété détachée située dans un secteur recherché de Saint-Lazare. Lumineuse et chaleureuse, cette maison à aire ouverte offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le vaste sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée aménagée avec une terrasse, parfaite pour les journées d'été. Un garage intégré pouvant accueillir 1 véhicule ainsi qu'une allée pouvant stationner jusqu'à 4 voitures complètent cette propriété. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans un environnement familial. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! DESCRIPTION: + 3 chambres, dont 1 au sous-sol + 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol + Grande salle familiale au sous-sol + Place de parking dans le garage pour 1 voiture + Place de parking dans l'allée pour au moins 4 voitures + Toiture refaite en 2019 + Les terrasses devant la maison et en arrière ont été remplacées par les vendeurs en 2026. PROXIMITÉ : + À proximité des autoroutes 30 et 340 + À moins de 5 minutes en voiture des crèches : École Montessori de Saint-Lazare, Garderie des petits coeurs du village, Garderie Enfantastix + À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Birchwood, École des Étriers, École Auclair + À moins de 20 minutes en voiture des collèges : École secondaire des Échos, Campus de la Cité-des-Jeunes, École secondaire de la Cité-des-Jeunes + L'hôpital de Vaudreuil-Soulanges est à 7 minutes en voiture + Le supermarché IGA est à 6 minutes en voiture

Détails pratiques

Code postal: J7T 1Z2
Inclusions: Les luminaires, lave-vaiselle, l'échangeur d'air
Exclusions: Effets personnels des vendeurs
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 30.5x40.5 P
Superficie du terrain: 16,241 pi²
Année de construction: 1988
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 191,300
Évaluation municipale (bâtiment): $ 345,900
Évaluation municipale (total): $ 537,200
Taxes municipales: $ 3393 / année
Taxes scolaires: $ 333 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus
Allée: Asphalte
Garage: Attaché
Stationnement: Au garage, Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-chaussée	18 x 12 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	11 x 12 P
Salle de bains	2ième étage	7.11 x 13 P
Chambre à coucher	2ième étage	16 x 10 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	17 x 12 P
Salle familiale	Sous-sol	18 x 17 P
Salle de bains	Sous-sol	10 x 10 P
Chambre à coucher	Sous-sol	11 x 11.11 P