425 Rue du Pré

Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), Mauricie

Maison
4 chambres
1 968 pi² (183 m²)
Terrain 12 035 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,4 % à notre estimation (786 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
541 $/pi², soit +99,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 6 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (677 700 $).
Score de quartier 59.9/10 · transport 53.2 · marche 42.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du très convoité quartier des 30 Arpents, découvrez un véritable mode de vie familial haut de gamme. Une résidence contemporaine baignée de lumière où les plafonds de 18 pi, l'escalier vitré et la cuisine avec quartz Cambria créent un décor spectaculaire. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse en composite et d'une piscine creusée avec espace lounge, l'endroit rêvé pour recevoir et savourer l'été. 4 chambres, deux SDB et une salle d'eau, espaces généreux et impressionnant garage chauffé de 768 pi². Un quotidien où confort, design et plaisir de vivre se rencontrent!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 1 118,10 m²
Superficie habitable: 1 968 pi²
Dimensions du terrain: 114' 3" X 97' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Béton, Canexcel
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Isolé, chauffé, mezzanine, cuve de lavage, Double l
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Béton, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échange
Taxes municipales: 6 790 $ (2026)
Taxes scolaires: 445 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 158 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 519 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'4" X 5'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19'1" X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'9" X 14'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 16'7"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	7'11" X 3'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'7" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'7" X 7'11"	Céramique chauffante
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 10'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'4" X 17'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'10" X 14'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'6" X 7'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	14'7" X 4'10"	Béton
Garage double	1er niveau/RDC	28'11" X 26'5"	Béton