480 482 484 Rue Du Bel Horizon

Trois Rivieres Pointe Du Lac, Mauricie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 15 240 pi²
Construite en 2011

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,2 % à notre estimation (708 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Mauricie (médiane 389 900 $, 205 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Mauricie (47 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (519 800 $).
Score de quartier 59.9/10 · transport 53.2 · marche 42.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex construit en 2011, de style maison de ville, situé dans le prestigieux secteur du Domaine des 30 Arpents à Trois-Rivières. Cette propriété offre trois spacieux logements 4 ½ sur deux étages, chacun bénéficiant d'une entrée privée. Tous les logements sont occupés par des locataires stables et respectueux. Le chauffage et l'électricité sont entièrement à la charge des locataires. Des travaux ont récemment été effectués , notamment le remplacement des joints de CanExel de l'immeuble et du garage ainsi que l'installation de thermopompes neuves (unités 480 et 481 en 2025, unité 482 en 2024). Chaque logement dispose de son propre garage détaché ainsi que d'une remise privée , un avantage très recherché par les locataires. L'emplacement est exceptionnel : à proximité d'un parc, de garderies, d'une école primaire, de la bibliothèque, d'une épicerie et de nombreux autres services . Inclusions : thermopompes et bacs de collecte (ordures, recyclage et compost). Une preuve de préautorisation hypothécaire sera exigée avant toute visite.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2011
•Dimensions du bâtiment : 48.33x37.70 pi (14.73x11.49 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du terrain : 159 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 521 200 $
•Revenus annuels : 48 960,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2011
Dimensions du bâtiment: 48.33x37.70 pi (14.73x11.49 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du terrain: 159 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 521 200 $
Revenus annuels: 48 960,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Magnifique triplex construit en 2011, de style maison de ville, situé dans le prestigieux secteur du Domaine des 30 Arpents à Trois-Rivières. Cette propriété offre trois spacieux logements 4 ½ sur deux étages, chacun bénéficiant d'une entrée privée. Tous les logements sont occupés par des locataires stables et respectueux. Le chauffage et l'électricité sont entièrement à la charge des locataires. Des travaux ont récemment été effectués , notamment le remplacement des joints de CanExel de l'immeuble et du garage ainsi que l'installation de thermopompes neuves (unités 480 et 481 en 2025, unité 482 en 2024). Chaque logement dispose de son propre garage détaché ainsi que d'une remise privée , un avantage très recherché par les locataires. L'emplacement est exceptionnel : à proximité d'un parc, de garderies, d'une école primaire, de la bibliothèque, d'une épicerie et de nombreux autres services . Inclusions : thermopompes et bacs de collecte (ordures, recyclage et compost). Une preuve de préautorisation hypothécaire sera exigée avant toute visite.