3436 Boul. Ste-Anne app. 309

Québec (Vieux-Moulin), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 286 pi² (119 m²)
Terrain 125 405 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,6 % à notre estimation (447 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
287 $/pi², soit −20,8 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 5 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (308 000 $).
Grand terrain : 125 405 pi² (2.88 acre).
Score de quartier 48.7/10 · transport 35.5 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare au Marinier! Pleine vue sur le fleuve, la ville et la majestueuse silhouette du château ! Situé dans un quartier prisé, ce petit bijou de 3 chambres offrant un cadre intime et paisible, bénéficie de plusieurs rénovations. Une belle luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres et l'orientation Sud, laissant naître une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux espaces de rangement, 2 stationnements dont un intérieur, piscine creusée chauffée, spa, sauna, ascenseur et plusieurs autres installations communes. À proximité de différents services et autoroutes. Copropriété responsable et rajeunie par travaux. Contactez moi maintenant !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 11 650,50 m²
Superficie habitable: 119,50 m²
Dimensions du terrain: 274' 6" X 367' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique, Fibrociment
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Garages, rangements et
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Baignoire adaptée
Installation laveuse-sécheuse: Espace donnant dans le corridor (3)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 880 $ (2026)
Taxes scolaires: 204 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 249 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	10'0" X 20'11"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	8'11" X 10'9"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	8'5" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	7'5" X 10'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'0" X 15'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3e niveau	4'10" X 6'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	8'6" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 15'2"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'9" X 10'8"	Plancher flottant
Rangement	3e niveau	6'0" X 8'0"	Couvre-sols souples
Espace laveuse-sécheuse	3e niveau	3'3" X 5'0"	Tapis vinyle