1 / 29778 000 $
À vendreEstimation −24,2 % vs prix4A 4B Rue des Pères
Beauport, Capitale-Nationale
- Duplex
- 2 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 9 700 pi² (901 m²)
- Terrain 9 700 pi²
- Construite en 1994
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 31,9 % à notre estimation (589 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Beauport (médiane 750 000 $, 11 annonces).
- En ligne depuis 46 jours, 10 de moins que la médiane à Beauport (56 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (464 000 $).
- Score de quartier 61.2/10 · transport 71.1 · marche 38.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité en Or! Tranquillité assurée! Grand duplex soigneusement entretenu, avec comme voisin arrière immédiat, la rivière Beauport. Magnifique terrain aménagé et boisé de + de 9700pc, avec plusieurs aires de détente, piscine extérieure chauffée, coin lounge et intimité exceptionnelle. Le logement principal disponible à l'acheteur (4A),
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Adresse : 4A 4B Rue des Pères
- •Année : 1994
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimensions du bâtiment : 8,12 x 9,37 mètres
- •Date occupation : 2027-04-01
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Piscine : Oui
- •Foyer : Oui
- •Thermopompe : Oui
- •Exclusion : Biens personnels du locataire et du propriétaire
- •Évaluation du bâtiment : 293 000 $
- •Évaluation du terrain : 171 000 $
- •Évaluation totale : 464 000 $
- •Taxes annuelles : 4 625 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 8,12 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 9,37 mètres
- •Superficie du terrain : 904,6 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 11
- •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,3 x 6,2 / Céramique
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,6 x 18,1 / Bois
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 10 / Céramique
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Céramique
- •Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 8,5 / Céramique
- •Chambre principale : Sous-sol / 11,8 x 12,3 / Bois
- •Chambre : Sous-sol / 11 x 10,7 / Bois
- •Salle de bain : Sous-sol / 7,7 x 7,8 / Céramique
- •Salle de lavage : Sous-sol / 5,7 x 3,2 / Céramique
- •Salle familiale : Sous-sol / 13 x 6,2 / Bois
- •Autres (A) : 3 060 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 4 625 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 302 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-01
- Adresse
- 4A 4B Rue des Pères
- Année
- 1994
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimensions du bâtiment
- 8,12 x 9,37 mètres
- Date occupation
- 2027-04-01
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Piscine
- Oui
- Foyer
- Oui
- Thermopompe
- Oui
- Exclusion
- Biens personnels du locataire et du propriétaire
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation totale
- 464 000 $
- Taxes annuelles
- 4 625 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 8,12 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 9,37 mètres
- Superficie du terrain
- 904,6 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 11
- Hall d'entrée
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,3 x 6,2 / Céramique
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,6 x 18,1 / Bois
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 10 / Céramique
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Céramique
- Salle d'eau
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 8,5 / Céramique
- Chambre principale
- Sous-sol / 11,8 x 12,3 / Bois
- Chambre
- Sous-sol / 11 x 10,7 / Bois
- Salle de bain
- Sous-sol / 7,7 x 7,8 / Céramique
- Salle de lavage
- Sous-sol / 5,7 x 3,2 / Céramique
- Salle familiale
- Sous-sol / 13 x 6,2 / Bois
- Autres (A)
- 3 060 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 4 625 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 302 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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