187B Rue Larochelle

Val-des-Sources, Estrie

Maison
4 chambres
Terrain 9 314 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,6 % à notre estimation (414 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Val-des-Sources (médiane 314 250 $, 38 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 40 j à Val-des-Sources).
Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (327 000 $).
Score de quartier 42.7/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un bord de l'eau à découvrir à Val-des-Sources! Le 187 B rue Larochelle profite d'un accès direct aux Trois Lacs, d'un terrain menant vers la rive et d'une superbe vue sur l'eau. Les plus BEAUX coucher de SOLEIL en ville. Ce plain-pied chaleureux comprend une cuisine avec îlot, une vaste salle à manger avec foyer au bois et un salon donnant vue sur le lac. Avec ses quatre chambres, deux salles de bain, son sous-sol aménagé, son grand balcon et son garage détaché, la propriété a tout pour plaire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 865,30 m²
Dimensions du terrain: 100' X 125'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Thermopompe et foyer
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Métallique et bardeaux sur garage
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC)
Vue: Sur l'eau
Allée: Gravier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopo
Taxes municipales: 3 644 $ (2026)
Taxes scolaires: 239 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 288 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 13'2"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 15'1"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 8'0"	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'11" X 9'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 10'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	9'9" X 16'1"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	10'6" X 6'4"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 13'0"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	6'2" X 7'7"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 16'2"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'1" X 10'1"	Vinyle