296 Rue René-Goupil

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 546 pi² (237 m²)
Terrain 12 521 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,2 % à notre estimation (712 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
295 $/pi², soit −16 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (351 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 18 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (625 500 $).
Score de quartier 52.0/10 · transport 40.9 · marche 36.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare propriété de 5 chambres offrant un potentiel de revenus, située à distance de marche du Cégep de Saint-Jean et du Collège militaire. Plus de 2 500 pi² habitables, 2 salles de bain et vaste terrain paysager de 12 500 pi² avec piscine creusée chauffée au sel. Rue sans issue, secteur recherché et proximité des services. Plusieurs améliorations au fil des ans. Configuration polyvalente idéale pour famille nombreuse, cohabitation ou location de chambres.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 12 521 pi²
Superficie habitable: 2 546 pi²
Dimensions du terrain: 96' X 127'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Taxes municipales: 4 250 $ (2026)
Taxes scolaires: 422 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 225 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 400 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'4" X 5'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 8'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 10'2"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'3" X 2'5"	Parqueterie
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	19'3" X 7'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 12'7"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17'11" X 12'6"	Parqueterie
Atelier	1er niveau/RDC	10'7" X 15'8"	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	11'5" X 11'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 9'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 9'1"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 11'	Céramique