296 Rue Rene Goupil

Description

Rare propriété de 6 chambres offrant un potentiel de revenus, située à distance de marche du Cégep Saint-Jean et du Collège militaire , sur un terrain de plus de 12 500 pi² avec piscine creusée chauffée. Espace, flexibilité et potentiel de revenus au même endroit Située sur une rue sans issue dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété unique offre une combinaison rare de superficie, de polyvalence et d'opportunités de revenus. À quelques minutes à pied du Cégep , du Collège militaire, des commerces, pharmacies et services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique autant pour les familles que pour les investisseurs. Avec ses 6 chambres , ses 2 salles de bain complètes et sa superficie habitable de plus de 2 500 pi² , cette maison permet une multitude de configurations : famille nombreuse, famille reconstituée, cohabitation intergénérationnelle ou location de chambres. La propriété est soigneusement entretenue et plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans, incluant la cuisine, les fenêtres, les planchers, les salles de bain et plusieurs éléments extérieurs. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi², agrémenté d'arbres matures, de pommiers, d'une piscine creusée chauffée au sel et d'espaces parfaits pour recevoir famille et amis durant toute la belle saison Une immense pièce de 12 pi x 20 pi (accessible par la cuisine )- sert actuellement d'atelier/bureau - a porte-patio qui mène à la cour arrière près de la piscine (photo non-disponible) Section spéciale investisseurs : Génération de revenus La configuration actuelle permet d'obtenir des revenus d'appoint tout en conservant de grands espaces de vie pour le propriétaire occupant. La proximité du Cégep Saint-Jean, du Collège militaire et de la Base militaire représente un avantage majeur pour la location de chambres. Vente sans garantie légale

Caractéristiques

• •Précisions : Solarium
• •Dimensions du bâtiment : 58.2x29.3 pi (17.74x8.93 m)
• •Évaluation municipale : 625 500 $
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 1968
• •Nombre de stationnement extérieur : 3
• •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
• •Revenus annuels : 16 500,00 $

Détails pratiques

Précisions

Solarium

Dimensions du bâtiment

58.2x29.3 pi (17.74x8.93 m)

Évaluation municipale

625 500 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1968

Nombre de stationnement extérieur

3

Adaptée pour mobilité réduite

Oui

Revenus annuels

16 500,00 $

remarques proprio

Rare propriété de 6 chambres offrant un potentiel de revenus, située à distance de marche du Cégep Saint-Jean et du Collège militaire , sur un terrain de plus de 12 500 pi² avec piscine creusée chauffée. Espace, flexibilité et potentiel de revenus au même endroit Située sur une rue sans issue dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété unique offre une combinaison rare de superficie, de polyvalence et d'opportunités de revenus. À quelques minutes à pied du Cégep , du Collège militaire, des commerces, pharmacies et services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique autant pour les familles que pour les investisseurs. Avec ses 6 chambres , ses 2 salles de bain complètes et sa superficie habitable de plus de 2 500 pi² , cette maison permet une multitude de configurations : famille nombreuse, famille reconstituée, cohabitation intergénérationnelle ou location de chambres. La propriété est soigneusement entretenue et plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans, incluant la cuisine, les fenêtres, les planchers, les salles de bain et plusieurs éléments extérieurs. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi², agrémenté d'arbres matures, de pommiers, d'une piscine creusée chauffée au sel et d'espaces parfaits pour recevoir famille et amis durant toute la belle saison Une immense pièce de 12 pi x 20 pi (accessible par la cuisine )- sert actuellement d'atelier/bureau - a porte-patio qui mène à la cour arrière près de la piscine (photo non-disponible) Section spéciale investisseurs : Génération de revenus La configuration actuelle permet d'obtenir des revenus d'appoint tout en conservant de grands espaces de vie pour le propriétaire occupant. La proximité du Cégep Saint-Jean, du Collège militaire et de la Base militaire représente un avantage majeur pour la location de chambres. Vente sans garantie légale

Pièces