11225 Boul. St-Jean

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 056 700 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 141,8 % à notre estimation (289 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 3.45 × la valeur au rôle (203 100 $).
Grand terrain : 2 056 700 pi² (47.22 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle combinant nature et proximité urbaine. Charmante maison de 2 chambres ,située au coeur de la ville, mais sur un terrain boisé de plus de 47 acres. Divisée en deux cadastres, cette terre offre de multiples possibilités : un développement potentiel, un domaine privé à préserver ou un projet résidentiel à personnaliser selon vos besoins. Vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer, tout en étant à quelques minutes des services, écoles et commerces. Une occasion rare -- ne manquez pas cette propriété unique sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 191 073,90 m²
Dimensions du terrain: 291' 1" X 7066' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 3 680 $ (2025)
Taxes scolaires: 210 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 170 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 214 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 18'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 15'	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 9'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9' X 12'	Plancher flottant
Salle familiale	2e niveau	15' X 16'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 13'	Plancher flottant
Sous-sol non Aménagé	Sous-sol 1	14' X 25'	Béton
Sous-sol non Aménagé	Sous-sol 1	13' X 25'	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 12'	Plancher flottant