10825 Boul. des Forges

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
4 chambres
25 000 pi² (2 323 m²)
Terrain 25 424 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,3 % à notre estimation (634 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
28 $/pi², soit −89,7 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 51 j à Trois-Rivières).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (494 300 $).
Grand terrain : 25 424 pi² (0.58 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La campagne en ville ! Sur un terrain d'environ 25 000 pi², cette charmante farmhouse au toit mansardé vous séduira dès la grande galerie couverte. Au rez-de-chaussée, planchers de bois franc huilés, salon chaleureux avec foyer au bois et cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger. 4 chambres, dont la principale avec walk-in, et 2 bureaux, dont un grand espace de travail fenestré. Sous-sol aménagé avec poêle à bois, salle familiale et salle de musique. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre, terrasse couverte et cabanons. L'espace et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des services de Trois-Rivières !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 2 362 m²
Dimensions du terrain: 310' X 82'
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Gravier
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 4 819 $ (2026)
Taxes scolaires: 318 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 494 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 5'4"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	7'4" X 20'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 13'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 12'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 8'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	13'7" X 6'9"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	10'6" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 10'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 11'7"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'0" X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 25'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	12'9" X 14'4"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	6'10" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à bois	Sous-sol 1	6'11" X 8'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'7" X 8'1"	Béton