132 Ch. des Buses

Duhamel, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 138 pi² (106 m²)
Terrain 35 533 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (268 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Duhamel (médiane 497 450 $, 30 annonces).
286 $/pi², soit −32,4 % par rapport à la médiane à Duhamel (422 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 30 de moins que la médiane à Duhamel (67 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (219 300 $).
Grand terrain : 35 533 pi² (0.82 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez la rivière Petite Nation composer votre décor, avec une magnifique vue qui se déploie sur plus de 347 pieds linéaires. Cette propriété de 3 chambres à coucher offre un espace de vie à aire ouverte où salon, cuisine et salle à manger invitent à se retrouver. Véritable coup de coeur, le grand solarium grillagé promet des cafés paisibles et de douces soirées à contempler le paysage. Un abri d'auto attenant complète cette propriété quatre saisons, où il fait bon ralentir et savourer l'instant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 3 301,10 m²
Superficie habitable: 105,70 m²
Dimensions du terrain: 186' 7" X 192' 11" irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc
Taxes municipales: 2 053 $ (2026)
Taxes scolaires: 142 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 35 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 195 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 10'	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 9'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 9'6"	Plancher flottant
Salle familiale	1er niveau/RDC	7'9" X 16'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'3" X 11'	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	7'8" X 11'5"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 6'	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 9'9"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	5' X 5'	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	6'10" X 9'9"