4405 Rue Lenoir app. 200

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Condo
3 chambres
2 005 pi² (186 m²)
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 63,8 % à notre estimation (912 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 99 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
746 $/pi², soit +66,4 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Brossard ) (60 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (876 400 $).
Score de quartier 63.3/10 · transport 50.0 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville contemporaine située dans le prisé Quartier DIX30, à quelques pas des restaurants, boutiques, pistes cyclables et des grands axes routiers. Offrant plus de 2 000 pi² sur quatre niveaux, elle propose une aire ouverte lumineuse avec de hauts plafonds, planchers de bois, cuisine design et mezzanine et terrasse privée sur le toit. Trois chambres, deux salles de bains complètes + une salle d'eau et garage double complètent cette propriété unique dans le secteur. Un produit rare, à voir dès maintenant !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 186,30 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Garage: Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Proximité: École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'
Taxes municipales: 4 242 $ (2026)
Taxes scolaires: 609 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 181 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 639 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'5" X 6'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'7" X 13'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'7" X 8'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 13'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 15'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 9'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	Mezzanine	19'10" X 17'4"	Bois
Salle de bains	Mezzanine	6'2" X 6'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'11" X 7'8"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	8'8" X 4'2"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'4" X 6'0"	Céramique