4405 Rue Lenoir app. 400

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Maison
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 018 pi² (187 m²)
Terrain 2 607 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,8 % à notre estimation (912 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 119 annonces).
790 $/pi², soit +85,1 % par rapport à la médiane à Brossard ) (427 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 27 de plus que la médiane à Brossard ) (40 j).
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (876 400 $).
Score de quartier 63.3/10 · transport 50.0 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lorsque qualité et raffinement se rencontrent pour créer un produit unique sur le marché, le 400-4405, rue Lenoir s'impose comme le véritable coup de coeur. Cette maison en copropriété sur 4 paliers a tout pour séduire : 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, matériaux de qualité supérieure et entretien irréprochable. Sa terrasse surdimensionnée sur le toit et son garage double privé constituent des atouts rares et recherchés dans le secteur. Vous recherchez une propriété luxueuse sans les contraintes d'entretien qui l'accompagnent habituellement ? Située au coeur du Dix30, cette propriété d'exception est à découvrir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 187,50 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Terrasse s
Taxes municipales: 4 332 $ (2026)
Taxes scolaires: 642 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 181 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 661 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 11'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'9" X 10'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 15'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 8'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 5'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	10'5" X 15'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'10" X 15'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 13'3"	Bois
Mezzanine	Mezzanine	17'5" X 19'8"	Bois
Salle de bains	Mezzanine	6'4" X 6'3"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	7'9" X 15'9"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 6'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'3" X 3'0"	Céramique
Rangement	Laveuse/Sécheuse au garage	4'11" X 18'9"	Béton