2355 Rue Wilfrid-Reid app. 201

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
529 pi² (49 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (392 300 $), écart −1,1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
733 $/pi², soit +21,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (378 500 $).
Score de quartier 83.1/10 · transport 69.8 · marche 83.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation immédiate. Superbe unité située à Le tout nouveau projet de condos urbain WR3, situé à Bois-Franc. Concept à aire ouverte, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, magnifique cuisine avec appareils électroménagers inclus. 1 stationnement intérieur inclus. Proche de toutes commodités et transports en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 49,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-port
Taxes municipales: 2 438 $ (2026)
Taxes scolaires: 292 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 41 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 337 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 4