22 Rue Fradette

Saint-Damien-de-Buckland, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
12 500 pi² (1 161 m²)
Terrain 12 500 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 244,7 % à notre estimation (182 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Saint-Damien-de-Buckland (médiane 316 950 $, 14 annonces).
50 $/pi², soit −57,9 % par rapport à la médiane à Saint-Damien-de-Buckland (120 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 42 j à Saint-Damien-de-Buckland).
Prix demandé = 46.25 × la valeur au rôle (13 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse propriété au coeur d'un secteur recherché ! Cette résidence d'exception offre 13 pièces alliant espace, confort et élégance. Elle propose une cuisine fonctionnelle, une vaste salle à manger, un élégant salon agrémenté d'un foyer au bois, 4 chambres, 2 salles de bain. Le sous-sol vous offre une salle cinéma et salle familiale. Profitez également d'un solarium trois saisons, d'une piscine chauffée et d'un terrain de 12 500 pi². À l'extérieur, une entrée électrique pour génératrice, un garage attaché ainsi qu'un garage atelier pour passionnés d'automobile, les artisans ou rangement. Une propriété coup de coeur où il fait bon vivre !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 1 161,30 m²
Dimensions du terrain: 125' X 100'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Acier
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 4 016 $ (2026)
Taxes scolaires: 242 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 35 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 329 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 15'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'7" X 12'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 11'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	11' X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'9" X 15'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 10'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21' X 15'	Plancher flottant
Salle cinéma	Sous-sol 1	16'6" X 18'6"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	9'3" X 11'	Béton