45 Route St-Gérard

Saint-Damien-de-Buckland, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain
5 220 pi² (485 m²)
Terrain 5 220 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,3 % à notre estimation (238 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Saint-Damien-de-Buckland (médiane 316 950 $, 14 annonces).
37 $/pi², soit −68,8 % par rapport à la médiane à Saint-Damien-de-Buckland (120 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 2 de moins que la médiane à Saint-Damien-de-Buckland (42 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (148 100 $).
Score de quartier 30.1/10 · marche 12.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à distance de marche des écoles, garderies et installations de loisir, cette chaleureuse propriété offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Avec ses 10 pièces, dont 3 chambres et une salle familiale au sous-sol, elle propose un espace fonctionnel et convivial. Érigée sur un terrain paysagé de 5220 pi², elle assure intimité et confort au quotidien. Libre rapidement pour acheteur. Une occasion à saisir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 485 m²
Dimensions du terrain: 64' 8" X 83' 9"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Taxes municipales: 1 733 $ (2026)
Taxes scolaires: 69 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 16 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 105 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 4'0"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	10'10" X 14'9"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 14'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 10'10"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 10'5"	Tapis
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'4" X 10'5"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 7'2"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	16'0" X 9'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 9'5"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	16'0" X 18'6"	Couvre-sols souples