3629 Av. Laval

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
1 chambre
1 560 pi² (145 m²)
Terrain 810 pi²
Construite en 1890

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,5 % à notre estimation (1 573 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
640 $/pi², soit +19,1 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.69 × la valeur au rôle (1 458 100 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bati en 1890, cette maison située dans le quartier animé du Carrée Saint-Louis, au Plateau, a été transformée en un loft unique sur deux étages, une véritable oasis pour les artistes. Le RDC offre un concept à aire ouverte et fonctionnel, avec des plafonds de 9 pi 6 po optimisés pour une abondante lumière naturelle. À l'étage, un autre grand espace ouvert baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres comprend une chambre fermée avec salle de bain attenante et dressing. La douche en verre est inondée de lumière naturelle par un grand puits de lumière. Un escalier intérieur mène au toit, espace idéal pour une future terrasse.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1890
Superficie du terrain: 810 pi²
Superficie habitable: 1 560 pi²
Dimensions du terrain: 30' X 27'
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 9 025 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 116 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 248 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 209 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 18'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'8" X 9'2"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'2" X 8'8"	Bois
Salle familiale	2e niveau	15'8" X 28'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 8'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	15'8" X 8'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	28'9" X 11'5"	Céramique
Cave à vin	Sous-sol 1	11'8" X 7'9"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 6'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'9" X 11'7"	Céramique