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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance3131 Rue Jean-Girard
Montréal (Centre Ouest), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 2 856 pi²
- Construite en 2001
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (2 647 900 $), écart +0,1 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (2 253 500 $).
- Score de quartier 90.0/10 · transport 91.8 · marche 82.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Fabuleuse et spacieuse maison de ville jumelée sur 3 étages construite 2001. Avec ses 4 chambres, son garage intégré pour 2 voitures, sa cuisine à aire ouverte, ses pièces ensoleillées, son ascenseur et sa belle cour arrière, cette demeure a beaucoup à offrir. Idéalement située à proximité de l'avenue Greene et de tous ses commerces et à quelques minutes de marche du centre-ville de Montréal, cette résidence est la définition de la praticité. La propriété clé en main idéale pour un couple ou une famille!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2001
- Superficie du terrain
- 2 855,88 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel, Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ascenseur, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (gara
- Taxes municipales
- 14 037 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 761 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 742 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 510 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'3" | Granite |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'4" | Marbre |
| Ascenseur | 1er niveau/RDC | 4' X 2'11" | Tapis |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'8" X 7'6" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 17'1" X 21'8" | Bois |
| Coin-repas | 2e niveau | 8'7" X 10'10" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 19'3" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 17'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'7" X 10'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'9" X 13'1" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 7'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 21'10" X 12'8" | Bois |
| Salle de bain attenante | 3e niveau | 8'6" X 12'1" | Marbre |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'6" X 6' | Bois |
