3177 Ch. St-Sulpice

Montréal (Centre Ouest), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 5 319 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,6 % à notre estimation (2 946 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (3 214 800 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 91.8 · marche 82.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée dans un quartier convoité, cette exquise résidence moderne du milieu du siècle a été méticuleusement rénovée de fond en comble, préservant son architecture classique tout en lui insufflant les commodités modernes d'aujourd'hui. Émanant d'une élégance intemporelle et d'un caractère distinctif, cette résidence offre le meilleur du passé et du présent. Avec une piscine creusée et un garage intégré, cette propriété a tout pour plaire. À deux pas des meilleures écoles, boutiques et restaurants de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 5 319,41 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Systèm
Taxes municipales: 19 512 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 583 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 433 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 781 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 6'6"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 13'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'5" X 10'5"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	15'0" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'7" X 11'6"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 11'5"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 7'5"	Marbre
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'8" X 13'7"	Tapis
Salle de bain attenante	2e niveau	10'6" X 5'7"	Marbre
Penderie (Walk-in)	2e niveau	14'1" X 9'2"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'7"	Tapis
Salle de bain attenante	2e niveau	10'9" X 5'6"	Tuiles
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'10" X 4'10"	Tapis
Salle familiale	Rez-de-jardin	14'10" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'10" X 11'5"	Tapis
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'7" X 7'3"	Marbre
Bureau	Rez-de-jardin	15'3" X 11'9"	Bois
Cave à vin	Rez-de-jardin	11'1" X 6'6"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	11'8" X 11'5"	Bois