245 Rue de la Sablière

Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 008 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,1 % à notre estimation (602 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (442 500 $).
Score de quartier 45.7/10 · transport 51.6 · marche 15.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 245 rue de la Sablière, une demeure où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent. Située dans le convoité Domaine Garceau à Pointe-du-Lac, cette propriété offre un terrain sans voisin arrière, créant ainsi un environnement paisible et privilégié. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et ses vastes espaces de vie, elle a été pensée pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. À l'extérieur, la piscine clôturée et le grand balcon invitent à profiter pleinement de la belle saison. Le genre de propriété qui donne envie de rentrer à la maison.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 6 008 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Béton, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échange
Taxes municipales: 4 445 $ (2026)
Taxes scolaires: 256 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 361 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 11'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 9'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 10'6"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 4'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	22'2" X 13'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13'3" X 5'7"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	12'0" X 4'0"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'0"	Bois
Bureau	2e niveau	8'4" X 7'4"	Bois
Salon	Sous-sol 1	14'1" X 12'1"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 10'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	10'3" X 9'1"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	8'5" X 5'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'9" X 6'3"	Béton