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450 000 $

À vendreEstimation −9,1 % vs prix

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 20 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (409 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
23 $/pi², soit −91,7 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (324 300 $).
Grand terrain : 20 000 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 45.7/10 · transport 51.6 · marche 15.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété dans le quartier prisé de Pointe-du-Lac : 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain. Grand stationnement pouvant accueillir facilement 6 voitures. À quelques minutes de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, restaurants, écoles) et à 15 min du centre-ville de Trois-Rivières. Accès proche et facile aux autoroutes. Le quartier et le voisinage sont tranquilles. Ce grand plain-pied est entouré d'arbres matures et bordé par un petit ruisseau. Avec de beaux aménagements paysagers, la superficie du terrain, très ensoleillé, est de 20 000 pi². Au fond du jardin se trouve un grand boisé non constructible. Donc, vous n'aurez jamais aucun voisin en arrière ! Vous aurez un accès direct du jardin, à plusieurs km de sentiers (randonnée, vélo, promenade pour pitou, raquette en hiver). Proche des plages du lac Saint-Pierre et des sentiers Forestia au Moulin Seigneurial. Salle de bain rénovée au complet en juillet 2025 Chauffe-eau 2024 Remplacement des thermos des fenêtres de la chambre principale et du bureau en 2023 Grand patio en bois Meranti de Colombie-Britannique. ***Visite uniquement sur rendez-vous sur présentation préalable de votre préautorisation hypothécaire.*** Vendu sans garantie légale. Serez-vous le prochain propriétaire chanceux d'habiter ce charmant nid douillet ? --- Automatic translation Beautiful property in the popular district of Pointe-du-Lac: 4 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms. Large parking lot that can easily accommodate 6 cars. A few minutes from all amenities (grocery store, pharmacy, pharmacy, restaurants, schools) and 15 minutes from downtown Trois-Rivières. Close and easy access to highways. The neighborhood and the neighborhood are quiet . This large bungalow is surrounded by mature trees and bordered by a small stream. With beautiful landscaping, the area of the land, which is very sunny, is 20,000 sq.ft. At the end of the garden is a large wooded area that cannot be built. So you will never have any neighbours in the back! You will have direct access from the garden, several km of trails (hiking, biking, walking for a dog, snowshoeing in winter). Close to the beaches of Lac Saint-Pierre and the Forestia trails at the Moulin Seigneurial. Bathroom completely renovated in July 2025 Water heater 2024 Replacing the thermoses on the windows in the master bedroom and the office in 2023 Large Meranti wooden patio from British Columbia. ***Visit only by appointment upon prior presentation of your mortgage pre-authorization. *** Sold without legal warranty. Will you be the next lucky owner to live in this charming cozy nest?