2595 Rue Montgomery

Montréal (Centre), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 904 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 268 500 $), écart −2,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (1 136 900 $).
Score de quartier 87.3/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement -- 6 logements à fort potentiel d'optimisation. Bâtiment idéalement localisé à distance de marche du métro Montgomery. Entretenu et rénové par son propriétaire actuel depuis plus de 30 ans. L'immeuble bénéficie d'une structure solide et a été entretenu avec soin au fil des ans, mais offre surtout un immense potentiel d'optimisation des revenus. Plusieurs baux sont actuellement en dessous de la valeur du marché, offrant une opportunité de croissance des loyers lors des prochains renouvellements ou optimisations d'unités.