2806 - 2816 Rue Hochelaga

Montréal (Centre), Montréal

Propriétés résidentielles
Terrain 3 690 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 182 % à notre estimation (991 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 2.45 × la valeur au rôle (1 141 800 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 91.8 · marche 93.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les occasions comme celle-ci sont rares. Il s' agit d'un emplacement exceptionnel, qui devrait continuer à bénéficier d'une forte demande locative à long terme. L'immeuble se trouve à distance de marche de tous les services essentiels, notamment de deux stations de métro, Préfontaine et Frontenac. L'un des grands atouts de cette propriété est son excellente composition de logements. Le dernier étage comprend 4 X 3 ½, l'étage intermédiaire comprend 2 X des 5 ½, tandis que le niveau inférieur comprend 2 grands 6 ½ comptant chacun quatre chambres (avec des salons doubles), en plus d' un sous-sol aménagé.