18 Rue Arlette-Vincter app. 2

Léry

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 041 pi² (97 m²)
Terrain 229 013 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (494 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 497 annonces).
402 $/pi², soit −14 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 24 de moins que la médiane au Québec (62 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (384 300 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 229 013 pi² (5.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo situé sur deux étages d'une construction récente de 2024, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce condo comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain moderne avec baignoire et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. L'aire de vie conviviale à concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et une élégante cuisine avec comptoirs en quartz. Une grande porte-patio donne accès à un spacieux balcon. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30. Une véritable perle rare!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 229 013 pi²
Superficie habitable: 1 041 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 509 $ (2026)
Taxes scolaires: 243 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 105 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 270 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4' X 6'
Salon	2e niveau	15'2" X 8'8"
Salle à manger	2e niveau	12'8" X 7'
Cuisine	2e niveau	12'8" X 10'6"
Salle d'eau	2e niveau	7'4" X 3'8"
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'2" X 9'8"
Chambre à coucher	3e niveau	11'2" X 10'6"
Salle de bains	3e niveau	11'4" X 7'6"
Salle de lavage	3e niveau	6'10" X 5'8"