21 Rue de l'Épervier app. 6

Gatineau (Manoir des Trembles), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 248 pi² (116 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (355 800 $), écart −1,6 %.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 290 000 $, 214 annonces).
280 $/pi², soit −5,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (297 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 12 de plus que la médiane à Gatineau (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (309 900 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 75.2 · marche 37.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très grand condo situé dans le secteur recherché du Manoir des Trembles. Unité au dernier étage offrant une belle luminosité et beaucoup de tranquillité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, on y retrouve un espace de vie moderne, fonctionnel et surtout beaucoup de rangement. Accès à de beaux espaces verts, parc et terrain de tennis. Copropriété très bien gérée. Une belle option dans un secteur en demande.(voir addenda)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 1 247,50 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Uni
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe mural
Taxes municipales: 2 383 $ (2026)
Taxes scolaires: 198 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 254 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'5" X 5'5"	Bois
Salon	3e niveau	13'0" X 17'0"	Bois
Salle à manger	3e niveau	11'0" X 10'0"	Bois
Cuisine	3e niveau	7'5" X 10'0"	Céramique
Extension cuisine	3e niveau	10'0" X 7'0"	Céramique
Bureau	3e niveau	15'0" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'0" X 11'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	7'0" X 7'0"
Chambre à coucher	3e niveau	14'0" X 9'0"	Bois
Salle de bains	3e niveau	10'0" X 9'0"	Céramique
Rangement	3e niveau	7'5" X 5'0"	Couvre-sols souples