19 Rue des Perdrix

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 521 pi² (141 m²)
Terrain 53 820 pi²
Construite en 1991

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 17099433 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (655 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 502 200 $, 30 annonces).
493 $/pi², soit +28,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 9 de plus que la médiane à Gatineau (Hull) (51 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (578 500 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, cette propriété a tout pour plaire. Située dans le quartier très recherché de Manoir des Trembles, elle répond parfaitement aux besoins de la vie familiale. Le foyer au gaz naturel ainsi que ses deux thermopompes murales assurent confort et bien-être en toute saison, tandis que le grand garage et le vaste sous-sol partiellement aménagé offrent un espace généreux pour le rangement et les projets. À l'arrière, profitez d'une belle cour aménagée avec piscine et balcon, promettant des moments mémorables en famille ou entre amis. Une propriété clés en main, prête à vous accueillir. Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années et bonifiée par plusieurs rénovations, offrant un environnement chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - 2 salles de bains complètes, entièrement rénovées en 2010 et 2025 - Salon chaleureux avec planchers de bois franc et foyer au gaz naturel - Cuisine rénovée au goût du jour en 2010 - 2 thermopompes murales installées en 2021 - Système d'aspirateur central remplacé en 2020 - Portes et fenêtres remplacées en 2014 - Système d'échangeur d'air installé en 2024 - Piscine hors terre de 21 pieds installée en 2021, bordée d'une grande galerie de bois - Système de caméras de surveillance extérieures pour une sécurité accrue - Nouvelle porte de garage - Système d'irrigation - Remise extérieure chauffée avec panneau électrique (pouvant servir de maisonnette pour enfants) Une propriété 100 % clé en main, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Faites vite!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 9.8 X 14.2 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 15 X 14.6 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.1 X 16.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 7.7 X 16.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 8.6 X 9.8 p, 2e niveau (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 12.2 X 13.3 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4.7 X 5.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.1 X 11.6 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4.1 X 5.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.6 X 11.4 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Atelier — 25 X 14.2 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle familiale — 11.2 X 16.1 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.1 X 12.6 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Visites libres: Dimanche 23 août de 14:00 à 16:00
Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 4 689 $
Taxes scolaires: 437 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1521 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Laveuse avec mini-laveuse/sécheuse, poêle/réfrigérateur, micro-ondes, 3 tabourets d'îlot, stores, rideaux et tringles à fenêtres, store électrique du salon, piscine, thermopompe de piscine et accessoires, remise extérieur chauffée avec panneau électrique, système d'irrigation, système de caméras ext
Éléments exclus lors de la vente: Télévision cuisine (mur sera réparé), congélateur du sous-sol, frigo du garage
Dimension de la façade du bâtiment: 42
Dimension de la profondeur du bâtiment: 32
Superficie du terrain: 5000 m²
Dimension de la façade du terrain: 100
Dimension de la profondeur du terrain: 50
Année de construction: 1991
Évaluation municipale (terrain): 229 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 348 700 $
Évaluation municipale (total): 578 100 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Autre
Buanderie: Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Chauffée, Hors terre
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé