2685 Rue Henri-Dunant

Montréal (Est), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 748 pi² (162 m²)
Terrain 4 480 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (779 100 $), écart +2,7 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
458 $/pi², soit −15,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (641 800 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 91.2 · marche 83.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété offrant une configuration exceptionnelle avec 3 grandes chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain. Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial. Maison bien entretenue offrant un excellent potentiel de mise à jour. Terrain de 4 480 pi² avec cour plein sud. Garage simple plus large que la moyenne et allée double. Située sur une rue paisible à circulation locale, à distance de marche des Galeries Lachine et à proximité du parc René-Lévesque et du lac Saint-Louis. Accès rapide aux autoroutes 20 et 13.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 416,20 m²
Superficie habitable: 1 748 pi²
Dimensions du terrain: 39' X 115' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun,
Taxes municipales: 4 112 $ (2025)
Taxes scolaires: 487 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 355 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 16'1"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'2" X 17'10"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 9'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'1" X 3'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'9" X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'1" X 13'11"	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'9" X 5'8"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 10'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 9'6"	Parqueterie
Mezzanine	2e niveau	12'8" X 7'8"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	23'1" X 13'3"	Parqueterie
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9'4" X 8'3"	Béton
Couloir	Sous-sol 1	7'4" X 3'4"	Parqueterie