3242 Boul. Chèvremont

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 731 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (610 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (583 400 $).
Score de quartier 73.4/10 · transport 55.1 · marche 55.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété unifamiliale lumineuse et bien entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible de L'Île-Bizard. Offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, elle propose un espace de vie idéal pour une famille. Nichée dans un croissant tranquille, elle bénéficie d'un emplacement recherché près des écoles, parcs et services. Un environnement familial et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 625,30 m²
Dimensions du terrain: 35' 5" X 91' 2" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 996 $ (2026)
Taxes scolaires: 416 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 268 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 4'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 13'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'0" X 9'5"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 9'5"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'7" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 9'4"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 9'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'8" X 17'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'8" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 13'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'3" X 8'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'0" X 8'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'7" X 8'9"	Béton