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À vendrePrix aligné sur l'estimation540 Rue Simonet
Montréal (L'Île-Bizard), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 7 407 pi² (688 m²)
- Terrain 7 413 pi²
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (859 900 $), écart +1,1 %.
- Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
- 117 $/pi², soit −78,1 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (773 600 $).
- Score de quartier 73.4/10 · transport 55.1 · marche 55.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située sur un paisible croissant dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-Bizard, cette lumineuse propriété est érigée sur un magnifique terrain de coin de 688,1 m². Elle offre des plafonds cathédrales, des puits de lumière, des planchers de bois et une cuisine rénovée avec îlot central. La mezzanine à aire ouverte peut facilement être transformée en 4e chambre. Profitez d'une cour intime avec piscine creusée chauffée au sel (toile 2022). Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau, salle de bain et accès au garage.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1986
- Superficie du terrain
- 688,70 m²
- Dimensions du terrain
- 74' 8" X 120' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée, système au sel/toile 2022, Chauffée
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur, accès au sous-sol
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Particularités du site
- rue en croissant, Coin de rue
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Tr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte él
- Taxes municipales
- 5 298 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 558 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 296 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 477 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'0" X 9'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'0" X 11'0" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'0" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'5" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'5" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 9'3" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 10'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'0" X 9'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'0" X 11'0" | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 14'5" X 11'5" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'0" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 20'0" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'0" X 6'0" | Céramique |
