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À vendreEstimation −12,5 % vs prix138 Rue Comeau
Maniwaki (Maniwaki-Sud), Outaouais
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 302 pi² (121 m²)
- Terrain 10 936 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14,3 % à notre estimation (288 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Maniwaki (médiane 247 072 $, 20 annonces).
- 253 $/pi², soit +23,7 % par rapport à la médiane à Maniwaki (205 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Maniwaki (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (305 400 $).
- Score de quartier 44.8/10 · marche 27.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété intergénérationnelle spacieuse et lumineuse! Elle offre une cuisine avec armoires de bois et comptoir lunch, une grande salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois. Profitez d'un magnifique solarium et d'une abondante fenestration. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec garde-robes et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une pièce de rangement. Logement additionnel avec entrée indépendante, 2 chambres et une salle de bain. Large allée en pavé uni, garage double, remise et cour paysagée.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 10 936 pi²
- Superficie habitable
- 1 302 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Mazout, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Parc, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central
- Taxes municipales
- 3 911 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 169 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 19 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 286 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 10' | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 7'9" X 12'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15' X 8'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7'2" X 9'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 4'10" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7' X 6'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 22'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 15'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'10" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 5'7" | Couvre-sols souples |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 9'7" X 15'2" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 21'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'5" | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 20'1" | Béton |
