56 Rue De Léry

Boucherville (Est), Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,2 % à notre estimation (582 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 835 000 $, 123 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 13 de plus que la médiane à Boucherville (30 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (458 400 $).
Score de quartier 51.8/10 · transport 7.5 · marche 32.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison familiale ou d'une propriété clé en main dans un emplacement de choix, cette résidence saura assurément vous séduire. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité. Il ne vous reste qu'à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous : des espaces lumineux et accueillants, une cour intime avec piscine et un environnement idéal pour créer de précieux souvenirs en famille et entre amis. Une propriété où tout a été pensé pour vous permettre de simplement arriver... et profiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 6 000 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 330 $ (2026)
Taxes scolaires: 318 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 209 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 249 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 13'8"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'10" X 6'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'9" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 14'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 13'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 9'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'8" X 17'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 11'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	2'11" X 6'4"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	3'1" X 2'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 12'6"	Plancher flottant