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À vendreEstimation −71,1 % vs prix · faible confiance7 Rue De Varennes N.
Boucherville (Est), Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 8 000 pi² (743 m²)
- Terrain 8 944 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 246,3 % à notre estimation (432 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
- 187 $/pi², soit −54,9 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
- En ligne depuis 14 jours, 15 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
- Prix demandé = 52.23 × la valeur au rôle (28 700 $).
- Score de quartier 59.3/10 · transport 15.0 · marche 39.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété mythique de Boucherville, à deux pas du fleuve Saint-Laurent! Cette spectaculaire résidence mid-century à paliers multiples a été minutieusement rénovée dans le respect des codes puristes de son architecture. Fenestration généreuse, plancher d'ardoise fait à la main, cuisine remarquable avec îlot 4 places et pantry butler dissimulée. Extension vitrée sur 3 côtés avec plafond en lambris de bois, salon avec foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 espaces polyvalents. Terrain de plus de 8 000 pi² avec cour clôturée et terrasse. Une véritable pièce d'architecture, près du fleuve et de la piste cyclable!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 830,90 m²
- Dimensions du terrain
- 88' X 120' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (S2)
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement e
- Taxes municipales
- 2 978 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 433 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 311 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 309 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'2" | Ardoise |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" | Ardoise |
| Walk-in garde-manger | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5' | Ardoise |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'3" X 13' | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'4" | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'6" X 11'2" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'6" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 9' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11' X 10' | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 5' | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'4" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 7'7" | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 8'2" X 6'2" | époxy |
| cinéma maison | Sous-sol 2 | 15'2" X 13'6" | époxy |
| Atelier | Sous-sol 2 | 13'6" X 19'10" | époxy |
| salle mécanique | Sous-sol 2 | 6'3" X 2'4" | époxy |
