3040 Rue de la Comtesse app. 401

Laval (Val des Brises), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
850 pi² (79 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (467 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
629 $/pi², soit +38,2 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 2.12 × la valeur au rôle (251 900 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 57.5/10 · transport 51.5 · marche 44.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo moderne situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable grâce à sa fenestration. L'unité propose deux chambres, une SDB et une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte soigneusement aménagé avec thermopompe, foyer électrique et matériaux de qualité. Inclus deux garages, un stationnement extérieur ainsi que trois rangements, un atout rare et très recherché. Adapté pour les personnes à mobilité réduite. Une copropriété bien entretenu avec gym, piscine, terrasse et BBQ. Emplacement stratégique, près de tous les services et a 10 minutes de MTL. Produit unique et exceptionnel sur le marché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 850 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon
Taxes municipales: 2 661 $ (2026)
Taxes scolaires: 266 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 44 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 337 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	9'3" X 8'10"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	12' X 10'	Plancher flottant
Salon	4e niveau	12' X 7'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	13'4" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	15'7" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	10' X 8'9"	Céramique
Salle d'eau	4e niveau	5'9" X 5'	Céramique