3040 Rue de la Comtesse app. 403

Laval (Val des Brises), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
75 pi² (7 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,9 % à notre estimation (415 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 6 de moins que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (251 900 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 57.5/10 · transport 51.5 · marche 44.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COUP DE COEUR À VAL-DES-BRISES! Superbe condo de 2 chambres situé au 4e et dernier étage du projet Aristo. Lumineux et contemporain, vous serez charmé par les comptoirs de quartz, le bain et la douche séparés, le foyer électrique double face entre le salon et la chambre principale, les rideaux sur mesure et la 2e chambre avec bureau et rangement intégrés. Inclus 1 Garage, 1 stationnement extérieur et 2 rangements. Profitez des espaces communs : gym, piscine extérieure, terrasse aménagée avec BBQ et terrain de pétanque, parfaits pour relaxer et recevoir. À 10 min du Centropolis et de Montréal, près de tous les services. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 75,30 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirate
Taxes municipales: 2 397 $ (2026)
Taxes scolaires: 231 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 297 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	10'2" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	10'7" X 12'	Plancher flottant
Salon	4e niveau	13'11" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'6" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	19'9" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	10' X 9'8"	Céramique