1 / 151 858 900 $
À vendreEstimation −27,9 % vs prix1662 Rue du Tournesol
St-Lazare, Montérégie
- Multiplex
- Terrain 12 676 pi²
- Construite en 2017
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 38,7 % à notre estimation (1 340 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 650 annonces).
- En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Montérégie (57 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (1 468 800 $).
- Score de quartier 62.6/10 · transport 12.3 · marche 72.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare opportunité d'investissement à Saint-Lazare!! 6 plex construit en 2017 avec RPB de 109 668$/an. Six 4 1/2 tous avec air climatisé mural, balcon avant, entrée séparée et cabanon. Localisation AAA au coeur de Saint-Lazare adjacent au Parc Bédard et à 5 minutes de l'autoroute 40. Immeuble non fumeur. Faites vite!Addenda-Immeuble très bien
Caractéristiques
- •Superficie du terrain : 33.20 x 35.47 mètres
- •Adresse : 1662 Rue du Tournesol
- •Année : 2017
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 35,47 x 33,2 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 12,64 x 15,32 mètres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Effets personnels des locataires.
- •Évaluation du bâtiment : 1 036 900 $
- •Évaluation du terrain : 431 900 $
- •Évaluation totale : 1 468 800 $
- •Taxes annuelles : 11 512 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 12,64 mètres
- •Largeur du terrain : 35,47 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 15,32 mètres
- •Profondeur du terrain : 33,2 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 142,6 mètres carrés
- •Assurances : 2 884 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Déchets : 393 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Gazon/neige : 3 428 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 11 512 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 1 033 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-08
- Adresse
- 1662 Rue du Tournesol
- Année
- 2017
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 35,47 x 33,2 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 12,64 x 15,32 mètres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Effets personnels des locataires.
- Évaluation du bâtiment
- 1 036 900 $
- Évaluation du terrain
- 431 900 $
- Évaluation totale
- 1 468 800 $
- Taxes annuelles
- 11 512 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 12,64 mètres
- Largeur du terrain
- 35,47 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 15,32 mètres
- Profondeur du terrain
- 33,2 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 142,6 mètres carrés
- Assurances
- 2 884 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Déchets
- 393 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Gazon/neige
- 3 428 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 11 512 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 1 033 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
