3360 Rue Achim

Montréal (Saint-Laurent Nord), Montréal

Maison
4 chambres
240 pi² (22 m²)
Terrain 5 850 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 77 % à notre estimation (719 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
5 308 $/pi², soit +884,8 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (702 800 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 50.3 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété entièrement rénovée sur une rue de choix à Ville Saint-Laurent! Extension sur mesure de 240 pi², cuisine avec planchers chauffants et immense îlot pour 6 personnes, haut-parleurs intégrés à l'intérieur et dans la cour. 3 chambres à l'étage avec rangements PAX sur mesure et salle de bains attenante à la chambre principale. Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace de jeux, chambre et salle de bains. Plomberie, électricité, isolation et système Lennox neufs. Toiture refaite en 2026. Grand vestiaire et garage avec plancher époxy. Près du REM, des autoroutes et des écoles.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 543,50 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermo
Taxes municipales: 4 224 $ (2026)
Taxes scolaires: 507 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 421 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-jardin	5'8" X 10'0"
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 15'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'5" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20'4" X 13'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'5" X 3'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'7" X 12'4"	Bois
Sdb Attenante	1er niveau/RDC	7'10" X 7'7"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 15'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'9" X 16'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 7'6"	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	22'8" X 18'9"	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 12'4"	PVC
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 6'5"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'10" X 12'3"	Tuiles
Vestibule	Sous-sol 1	7'3" X 7'11"	Tuiles
Salle Mécanique	Sous-sol 1	6'10" X 7'5"	Béton