85Z Av. de Grand-Mère

Shawinigan (Grand-Mère), Mauricie

Duplex
6 chambres
5 salles de bain
Terrain 9 610 pi²
Construite en 1916

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,6 % à notre estimation (436 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 32 de moins que la médiane à Shawinigan (49 j).
Prix demandé = 0.66 × la valeur au rôle (490 100 $).
Score de quartier 53.6/10 · transport 52.1 · marche 25.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez la bâtisse parfaite pour concrétiser votre projet immobilier? Le Manoir Du Rocher est une propriété d'exception offrant une multitude de possibilités. Zonage autorisant jusqu'à 36 logements. Avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, elle vous offre tout l'espace nécessaire pour donner vie à votre projet. Elle comprend également un garage attaché ainsi qu'un garage détaché avec un deuxième étage à aménager selon vos besoins. Dotée d'une structure solide en pierre sur ses quatre façades, elle est prête pour sa prochaine vocation. Venez voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1916
Superficie du terrain: 892,80 m²
Dimensions du terrain: 50' 5" X 42' 8"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: En pente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 9 363 $ (2026)
Taxes scolaires: 317 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 447 700 $
Évaluation municipale (année): 2026