674 Rue de Limoges

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 537 pi² (143 m²)
Terrain 6 458 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (607 300 $), écart −1,2 %.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 566 annonces).
390 $/pi², soit +36,4 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 28 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (506 300 $).
Score de quartier 58.3/10 · transport 56.0 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété coup de coeur! Construite en 2003 et impeccablement aménagée, elle offre de très grandes pièces, une abondante luminosité et un effet « wow » dès l'entrée. Celle-ci comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, une vaste salle familiale, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Le grand solarium est parfait pour prendre un verre entre amis ou relaxer tout en gardant un oeil sur les enfants. À l'arrière, profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, sur un terrain de 6 458 pi², intime grâce aux haies. Aucun voisin arrière (terrain de soccer) et à proximité de parcs, écoles, CPE et bien plus !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 600 m²
Superficie habitable: 1 537 pi²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 4 128 $ (2026)
Taxes scolaires: 323 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 179 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 327 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'6" X 7'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'11" X 11'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 8'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 12'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 9'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'11" X 8'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'10" X 15'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 10'8"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	11'5" X 11'1"	Béton
Salle machine	Sous-sol 1	7'9" X 3'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'9" X 4'9"	Plancher flottant
Garde-robe de cèdre	Sous-sol 1	7'8" X 5'9"	Plancher flottant
Solarium	1er niveau/RDC	22'5" X 11'8"	Plancher flottant